物件紹介

「古くて新しい、私たちだけの物語が始まる場所。」

▷ ヴィンテージな佇まいに、自分好みのインテリアをゼロからデザイン。

▷ スケルトンだから、自由自在。しかも、低コストで理想の部屋が手に入る。

名古屋・八事にある、味わい深いヴィンテージマンション。ここには、時間とともに美しくなったタイルや、今ではなかなか出会えないレトロなディテールが詰まっています。しかも、スケルトン状態だからこそ、自分だけの理想の空間を作れるチャンス。『普通の家じゃ物足りない』そんなあなたにピッタリの物件です。

１. マンションの魅力

📍 ヴィンテージマンションのここがいい！

✔️ レトロなタイルと玄関ドア

• 味のあるタイルの階段や、今では貴重なレトロな模様の玄関ドア。

• 映えるエントランスが日常のワクワク感を演出。

✔️ 共用部がしっかり管理されている

• 清潔感のある共用スペース、しっかり手入れされた植栽。

• いつ帰ってきても気持ちのいい空間。

✔️ 窓からの景色が気持ちいい

• 窓の外には広い空と桜の木。

• 春には満開の桜、秋には紅葉…四季を感じる暮らしがここに。

✔️ ペットOK！

• ペットと一緒に暮らせる貴重な物件。

• お散歩が楽しくなる立地。

✔️ アクセスの良さも魅力

• 目の前がバス停、地下鉄の駅も徒歩圏内。

• 通勤やお出かけもスムーズ！

２「こんな暮らし、どう？」

📍 「妄想！ヴィンテージマンションLIFE」

• アパレル販売員がこの部屋での暮らしを妄想。

👤 萌乃さんの妄想（20代後半・ファッション好き）

「この部屋だったら、オープンなガラス張りのクローゼットにしてショップみたいにしたい」

「オープンなアイランドキッチンにして大きなダイニングテーブルも置いて友人と料理を楽しみたい」

• こんな妄想プランをインスタグラムで紹介！ @mo_so_fudosan

仕切りのない開放的な間取り

大きなアートを置いたり花柄の壁紙にして個性的に

ベットやバスタブのデザインにもこだわりたい！

📍 基本情報

価格: 800万円

間取り: スケルトン（自由にリノベ可能）

面積: 65.11㎡

所在地: 名古屋市天白区表山２

所在階/構造: 3階/RC造５階建て

完成時期: 1979年11月

📍 設備・条件

✅ 小型ペット二匹まで可

✅ バス停目の前 / 地下鉄”八事駅”徒歩10分

✅ 管理がしっかりしている

✅ リノベーション前提の販売

📍 費用の目安（購入＋リノベ）

💰 物件価格 + リノベで 2000万円以内

例: ローン支払い例 → 月々6.5万円～（シミュレーション）

４.Q＆A（不動産屋さんに質問）

📍 Q1. スケルトンって、何もない状態？ どうやって住めるの？

💬 A.そうです！床・壁・天井がない”まっさらなキャンバス”状態。でも、それが最大の魅力。「どんな間取りも、どんなデザインも、自分の好きなように作れる！」

リノベのプロと一緒に考えれば、ゼロから理想の住まいをデザインできます。

📍 Q2. リノベーションって高そう…予算感が知りたい！

💬 A. 物件価格＋リノベーション費用を合わせても**約1800万円〜**で実現可能！

大手デベロッパーの新築マンションを買うより、ずっとコスパよく、自分好みの住まいが手に入ります。

「おしゃれな家に住みたいけど、ローンは抑えたい」なら、ベストな選択肢です。

📍 Q3. 住宅ローンは通る？

💬 A. スケルトン状態でもローンOK！

物件の条件によってはリノベ費用込みのローンも組めるので、「リノベの資金が足りない…」と心配しなくても大丈夫。

まずは資金計画を相談してみましょう！

5. 問い合わせ & 見学予約

📍 「この物件が気になったら…？」

🏡 実際に見に来て、レトロな雰囲気を体感しませんか？

📩 見学予約・お問い合わせはこちら→hayakawa@tomita-project.com

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